Vente maison 445 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Heimsbrunn (68990)

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2 225 €/m²
Exclusivité

Christelle Clauss Immobilier

37 avis

03 89 89 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint-Louis, venez découvrir cette maison de 200m² avec garages et dépendance aménageable sur un terrain de 7 ares 24. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace salon, une véranda chauffée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Au premier étage vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. La maison peut-être divisé en deux appartement avec pour chacun une entrée indépendante ou en une seule grande maison. Vous disposerez également d'un sous-sol complet et d'un grand grenier. A l'extérieur se trouve une terrasse, un espace jardin, deux garages et une dépendance pouvant être aménagée en appartement. Les + : Rénovée / Vue sur les Vosges / Fenêtres PVC Double vitrage / Deux garages / Gros potentiel / Electricité refaite complètement N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet maison à vendre à Heimsbrunn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 15166 - Réf Superimmo : ANVXTHNI3

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294644.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 4,3%

445 000 €

19 février 2024

465 000 €

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

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