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Vente maison 845 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Herbeys (38320)
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Herbeys (38320)
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- 4 225 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HERBEYS
---VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE---
Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette superbe maison de 9P+C de 200m2 + piscine sur un terrain arboré et clôturé de 2000m2 avec une vue imprenable sur la vallée.
Ce bien unique, entièrement rénover vous propose des prestations écologiques pointues grâce à son mur trombe, pompe à chaleur, climatisation et poêle à granule. (Le mur trombe n'est pas pris en compte dans le DPE, car il s'agit d'une technique de construction pas reconnue dans le calcul de celui-ci.)
La visite commence par une belle entrée lumineuse de 11,52m2 avec rangements intégrés puis, laissez vous guider par ce superbe escalier en béton qui vous emmènera sur une belle pièce de vie/cuisine de 63m2 composé d'un séjour, salle à manger et d'un salon coin TV très lumineux, avec parquet massif et d'une belle cuisine toute équipée (combiné frigo/congélateur, four, micro-ondes, LV et d'un îlot central) culminant sur une superbe terrasse de 135m2 comprenant : piscine chauffée de 3,5mX7m, cuisine extérieure équipée de 13m2 (frigo, double vasque, four à pizza/pain) ainsi qu'un salon extérieur. Sur ce RDC, découvrez également une buanderie de 15,47m2, une réserve de 35m2, une belle cave à vin de 8,57m2 et un WC indépendant.
Au 1er étage, découvrez une 1re chambre de 12,32m2 avec vue piscine, juste à côté un espace bureau de 10m2 ainsi qu'une chambre parentale de 29m2 traversante et une salle d'eau avec WC de 6,30m2. Cet étage est axé sur l'ouverture de la pièce à vivre en contre bas.
Prenons un peu de hauteur, et accédez au 2eme étage qui vous offrira un bureau de 8m2, une chambre de 14m2 ainsi qu'un coin repos de 18,45m2 pouvant être transformé en chambre et d'une SDB avec WC de 6,30m2.
Une partie des combles sont aménagés en stockage. Cette maison est munie d'un garage de 43m2, d'un atelier et d'un carport. 'Une visite virtuelle est disponible sur notre site taxe foncière est de : 3200€
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, JULIE LOPEZ au O683307211.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : LJVMA100001356 - Réf Superimmo : ANVXWUPBM
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| Prix de vente : 845 000 € | Prix au m² : 4 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 460 € / an |
Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf
| 200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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