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Vente maison 295 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Houdan (78550)

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  • 1 475 €/m²
Guy Hoquet Dreux

Guy Hoquet Dreux

526 avis
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Description

Village calme avec commerces, médecins et écoles à pieds. Situé à 20 minutes de Houdan et 15 min de Dreux ce village allie le calme, la tranquillité et le charme de nos campagnes tout en ayant toutes les commodités sur place. Proche de la gare de Dreux (Paris à 60 min avec le Transilien N), ayez le coup de coeur pour cette fermette exposée sud avec un terrain clos de 873 m². Elle s'agence comme suit : cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle à manger, un premier salon et une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une salle d'eau et des WC complète le RDC. A l'étage nous retrouvons un palier desservant 3 chambres, possibilité d'une 4ème avec le bureau de 12 m² au sol, salle de bains avec WC. Un garage est accolé à la maison et directement accessible depuis la maison. Une dépendance pouvant accueillir un studio ou une profession libérale complète ce bien ainsi qu'une belle cave voutée. Dans un quartier calme, la fermette est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Hélène Boucher et l'École Ste Jeanne de France à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les nationales N154 et N12 sont accessibles à moins de 9 km et Chartres se situe à 25 km. Il y a également un restaurant, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet DREUX pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1459 - Réf Superimmo : ANVXV5DAV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168230.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 873 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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