Vente maison 475 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Houdan (78550)

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2 375 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Antonin Fayard - efficity

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Description

28410 BÛ – GARE DE HOUDAN ET N12 À 10 MINUTES – 55 min de PARIS – CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE, SUR UNE PARCELLE DE 1500 m2.
EFFICITY, l’Agence qui estime votre bien en ligne et ANTONIN FAYARD, vous proposent cette BELLE MAISON FAMILIALE de 200 m2 HABITABLES et sa DEPENDANCE de 40 m2, édifiée sur une PARCELLE PAYSAGÉE de 1500 m2.
La MAISON se compose d'une ENTRÉE donnant sur un GRAND SÉJOUR exposé SUD ouvrant sur une VERANDA, donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN, d'une CUISINE OUVERTE avec son ILOT CENTRAL, de DEUX CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et des TOILETTES.
Au PREMIER ÉTAGE, vous trouverez dans la composition actuelle DEUX CHAMBRES, un BUREAU (qui possède la superficie nécessaire pour créer une TROISIEME CHAMBRE), une SALLE DE DOUCHE et des TOILETTES.
La DÉPENDANCE, 40m2, vous offre la possibilité de GARER PLUSIEURS VÉHICULES.
Par ailleurs, le bien dispose de PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES.
Pour plus d'informations, contactez Antonin FAYARD par téléphone ou mail au 06 zéro six 95 quatre-vingt quinze 15 quinze 94 quatre-vingt quatorze 16 seize / .
Mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en FRANCE. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Fayard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°951021815.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160222 - Réf Superimmo : ANVXW39Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

6 août 2024

Baisse de 4,8%

475 000 €

19 juin 2024

499 000 €

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