Vente maison 362 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Houplines (59116)

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1 810 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Antonio ALMEIDA - AXO & ACTIFS

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Description

Maison bourgeoise située entre ville et campagne, dans un endroit paisible et empreint d'histoire. Cette splendide demeure de caractère vous charmera par son espace et son élégante entrée dotée de carreaux de ciment d'époque en excellent état, son parquet massif, ses moulures et ses escaliers robustes également en parfait état. Son salon avec cheminée promet des moments conviviaux en famille autour d'un bon feu. Aux étages, vous découvrirez un dressing, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier avec mezzanine, offrant un espace libre à votre créativité (bureau, salle de sport, etc.). Le jardin de 72m² est facile à entretenir et sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour apprécier ce bien rare dans le secteur. À 10 min de la gare, proche des transports en commun et des axes autoroutiers, avec la Belgique à seulement 2 min. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur (réf. 85002114829) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 85002114829 - Réf Superimmo : ANVXWXIYX

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 72 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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