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Vente maison 261 200 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Huchenneville (80132)

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  • 1 306 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

PAVILLON TRADITIONNEL DE 200M² SUR SOUS-SOL
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28
L'agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce PAVILLON des années 1980, de construction traditionnelle, il comprend :
Au rez de chaussée :
- une cuisine équipée de 20m²
- un magnifique séjour en L de 60m² avec cheminée à foyer fermé.
- un dégagement donnant accès à l'étage
- une chambre de 14.50m²
- une salle de douche de 9m²
- un wc
A l'étage :
- un vaste palier de 30m² actuellement utilisé en salle de jeu / bureau
- deux grandes chambres de 25 et 20m²
- un grenier de 13m² pouvant être aménagé en une chambre
Un sous-sol compartimenté en atelier / buanderie et double garage.
Une cave voutée.
Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel.
Il y a également des Panneaux photovoltaïques offrants un revenu moyen de 1100€ / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €.

Publiée le 06/08/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 931-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXT31NL
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Caractérisques
Prix de vente : 261 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 422 m²Vue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 60 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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Siren : 852822196
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