Vente maison 262 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Huelgoat (29690)

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1 310 €/m²
2 garages - 3 parkings

HABASQUE Immobilier

218 avis

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Description

A vendre: Contact agence Marie Morvan 06 08 55 07 58 Au centre d'Huelgoat , surplombant le lac, maison en bon état composée ainsi: Une maison d'habitation avec entrée sous véranda, un couloir d'accueil, un double salon avec cheminée d'angle, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre avec balconnet face au lac, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bain, un bureau. Avec un accès privatif, un appartement T3 composé d'une entrée, d'un spacieux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Un double garage en parfait état. Un atelier avec grande mezzanine, une cuisine d'été (+ buanderie) avec accès sur l'arrière du jardin, une cave à vin. Une dépendance à l'entrée du terrain pour le stockage du bois. Terrain attenant devant et derrière, une serre. Tout à l'égout. A visiter absolument. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415236652 - BREST.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 313MM - Réf Superimmo : ANVXX3Y90

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347517.pdf

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 990 € / an

Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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