Vente maison 86 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ivoy-le-Pré (18380)

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430 €/m²

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

40 avis

06 51 23 56 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous.
La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche.
À l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau.
Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager, parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces de stockage.
Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité pour vos activités.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et créativité dans un cadre idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882802)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 340936809057 - Réf Superimmo : ANVXXA5KC

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 430 € / m²
Taxe foncière : 574 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 79 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²
3 niveaux	Garage
2 salles d'eau	Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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STÉPHANIE PIETROIS - CAPIFRANCE

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