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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison de type ancien corps de ferme de 200 m2 habitables, située sur la commune de Jossigny, à quelques minutes en voiture du centre commercial Val d’Europe et de son RER A. Datant du début du 20ème siècle, cette demeure allie charme authentique et espaces généreux, le tout sur un terrain de 697 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle à manger, une cuisine, un grand séjour avec cheminée de 44 m2, deux WC, une chaufferie ainsi qu'une grange attenante bénéficiant d'un grand potentiel.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.
L’extérieur comprend une cour, un garage et un atelier.
Les atouts de cette maison incluent une grande surface habitable, un charme indéniable, un environnement calme ainsi que la proximité des RER A de Bussy-Saint-Georges, de Val d'Europe et de Disney.
Cette propriété est une opportunité rare. Son charme et ses vastes espaces de vie vous séduiront dès la première visite.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1234 - Réf Superimmo : ANVXXPXNM
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 2 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sogimco.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 697 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 44 m²
1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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