INGRID LUCIANI - BSK Immobilier

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Description

Dans un village paisible proche de Jouy le châtel avec accès rapide sur la Nationale 4.
Cette charmante maison briarde indépendante vous séduira par ses volumes généreux et son jardin bucolique de 1441 m² agrémenté d'une piscine enterrée chauffée. Vous apprécierez ses nobles matériaux comme la tomette, parquets anciens, boiseries et pierres apparentes. Elle vous offre au rez- de -chaussée un salon avec cheminée insert d'environ 27 m², une cuisine équipée, une espace dinatoire d'environ 16 m² , une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² donnant sur la terrasse, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. En étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle de bains, deux petites chambres supplémentaires d'appoint, un dressing et un WC indépendant.
En extérieur vous profiterez d'un garage d'environ 25 m² avec porte automatisée, un atelier avec chauffage, eau et électricité, deux dépendances en pierre et deux chalets de jardin. Pour les amoureux du charme et de l'ancien une visite s'impose !
Cette annonce référence 222169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83507768600011.
Prix du bien : 359 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 346 000,00 €
Honoraires TTC : 3,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 222169 - Réf Superimmo : ANVXV7NWU
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 795 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 346 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 441 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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Historique des prix
18 août 2024

Baisse de 5,3%

359 000 €
19 mars 2024
379 000 €
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