Vente maison 449 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

L'Union (31240)

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2 245 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

L'Adresse Castelmaurou

211 avis

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Description

L'Union, villa de 1966 T8 de 200m2 habitables idéalement placée. En rd, 3 chambres, salle de bain et wc. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparé, salon de 34m2 avec cheminée, cuisine séparée. 2 escaliers intérieurs, terrasses et balcons complètent cette bâtisse de caractère. Garage de 50 m2 sur un terrain de 540m2 avec vue dégagée. Très belle base d'aménagement pour cette vaste maison familiale, avec la possibilité de louer une partie du rdc indépendamment.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 2553 - Réf Superimmo : ANVXVERLE

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Taxe foncière : 3 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90408.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 34 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 8,2%

449 000 €

23 mai 2024

Baisse de 6,9%

489 000 €

7 avril 2024

525 000 €

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L'ADRESSE CASTELMAUROU

Siren : 532439106

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