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Vente maison 1 090 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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5 450 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Cabanis - La Cadière D'Azur

64 avis

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Description

Magnifique villa à vendre, dans un état impeccable et rare dans la région. Offrant environ 145 m2 d'espace de vie, elle comprend un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur une terrasse orientée au sud, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une chambre principale s'ouvre sur l'extérieur avec une vue magnifique sur la campagne environnante, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, d'un dressing/bureau et de deux terrasses. Un appartement indépendant de 54 m2 environ complète cette propriété, il se compose d'une kitchenette, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cave, avec accès à un grand garage de 31m2, et 3 places de parking extérieur. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus, comprenant une piscine carrelée, un bassin et un spa, ajoutant à l'attrait de cette magnifique résidence, idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village de La Cadière d'Azur !
Référence agence : 5456

Publiée le 24/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : CA2G-2KB-5SI - Réf Superimmo : ANVXVKUB2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 450 € / m²
Taxe foncière : 3 341 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/929/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 961 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 20,1%

1 090 000 €

24 avril 2024

1 365 000 €

Localisation

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AGENCE CABANIS - LA CADIÈRE D'AZUR

Infos légales : 48805738100037

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