Superimmo
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Vente maison 945 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 4 725 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Mistral

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Description

Cette villa à La Cadière d'Azur représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace tout en restant à proximité de la mer et des commodités. Avec ses 200 m2 habitables sur un terrain de 5500 m2, elle offre un cadre de vie agréable, grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis. Les équipements de qualité, comme la grande piscine à forme libre avec pool-house, le spa et la pergola bioclimatique, ajoutent au confort.
La maison principale de plain-pied dispose d'une superficie de 120 m2 avec un agencement bien pensé. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Cet espace généreux et harmonieux assure un confort de vie optimal.
La dépendance T3 de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, ses deux chambres et sa mezzanine, est un atout majeur qui offre de multiples possibilités : accueillir des invités, loger une seconde famille, envisager un projet locatif, ou encore s'intégrer à la maison principale.
À l'extérieur, la grande piscine, le pool-house, le spa et la pergola bioclimatique sont parfaits pour la détente. Le double garage et la cave ajoutent des options de rangement, tandis qu'un terrain de pétanque apporte une touche conviviale.
Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, permettant de profiter du calme de la campagne provençale, tout en ayant un accès facile à la côte méditerranéenne, proche de Saint-Cyr-sur-Mer (4km) et de ses plages.
L'agence Mistral se tient à votre entière disposition si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite. Afin que nous puissions échanger ensemble de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter;

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 3895 - Réf Superimmo : ANVXX0UPI
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 4 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencemistral.fr

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an
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