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Vente maison 125 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Celle-Guenand (37350)

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  • 625 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Céline DE LA MOTTE - iad

Céline DE LA MOTTE - iad

6 avis
06 79 10 10 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline De La Motte (06 79 10 10 33) vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE DE 200 M2 environ, 4 À 5 CHAMBRES, DEPENDANCES, SUR TERRAIN CLOS DE 1325 M2 environ. Située dans le village de La Celle Guénand en Sud Touraine, cette maison de 1950, entièrement rénovée en 1988, se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant à gauche sur une cuisine de 17 m2 environ à aménager, et à droite sur un beau séjour lumineux de 36 m2 environ avec conduit pour installer un poêle à bois et ouvert au Sud sur le jardin, 1 chambre de 14 m2 environ au rez de chaussée, salle de bains, wc, chaufferie - buanderie, nombreux placards.
A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres de 14, 20 et 20 m2 environ ainsi qu'1 grenier aménageable de 23 m2 environ.
Garage, cave voutée, 3 petites dépendances, puits, arbres fruitiers. Doubles vitrages bois de 1990, fosse septique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De La Motte EI (ID 5404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 391798378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1576752 - Réf Superimmo : ANVXWD6R8
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 325 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 456 € / an
Maximum : 3 324 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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