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Vente maison 295 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Châtre (36400)

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  • 1 475 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Pavillon des années 70 sur sous-sol à rénover avec grand jardin paysager et piscine à 700 mètres du centre-ville de La Châtre !
Découvrez cette charmante maison de ville de 200 m² située à La Châtre, au sud de l'Indre. Cette maison vous offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves !
Superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une suite parentale (22 m²) avec W.C.
A l'étage, palier desservant une chambre mansardée avec salle d'eau, deux chambres mansardées, une salle de bains mansardée, et un W.C.
Simple vitrage bois, chauffage central au gaz de ville. Toiture en petites tuiles de pays lui donnant tout son charme !
Piscine avec système de fermeture sécurisé. Pool house. Le jardin arboré et clos de 3 210 m² sublime cette propriété qui n'attend que vous ! Imaginez vous y passer des moments de détente en famille ou entre amis ! Commerces, associations sportives, écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied !
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : ML1591-HSB - Réf Superimmo : ANVXVWWCA
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 210 m²Travaux à prevoir
PiscineChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 56 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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