Vente maison 2 550 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Ciotat (13600)

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12 750 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ESPACES(S)

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Description

Vivez le rêve méditerranéen dans cette somptueuse villa située à seulement 15 minutes de La Ciotat et à une heure de l'aéroport de Marseille. Nichée au sein d'un domaine privé sécurisé avec gardien, terrains de tennis et plages privatives, cette propriété offre un cadre de vie exclusif et luxueux.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'emplacement privilégié de cette villa, en première ligne sur la Méditerranée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les eaux bleues azur et les oliviers centenaires.
La villa de plain-pied, d'une superficie généreuse de 200m2, offre un agencement idéal pour la vie en bord de mer. L'entrée avec rangements vous accueille chaleureusement dans cet espace de vie élégant et raffiné.
Le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées vous invitent à profiter pleinement de la beauté des paysages environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un paradis pour les chefs en herbe et offre un accès direct à une terrasse ombragée et un barbecue, idéale pour des repas en plein air avec vue sur la mer.
La villa dispose de six chambres spacieuses, offrant des espaces de repos intimes et confortables pour les résidents et les invités. Les salles de bains et les salles d'eau sont élégamment aménagées avec des matériaux de qualité supérieure.
Cette propriété est entièrement équipée avec la climatisation, une électricité aux normes, et la toiture ainsi que la peinture ont été récemment refaites, offrant un confort et une tranquillité d'esprit absolus.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de rêve en bord de mer dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette propriété exceptionnelle.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1673_008 - Réf Superimmo : ANVXUTJUU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €	Prix au m² : 12 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 122 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2558

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 570 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 980872410 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 563