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Vente maison 780 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martigues (13500) - La Couronne Carro

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Valérie MORET - L'Agence Immobilière

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Description

EXCLUSIVITÉ CÔTE BLEUE LA COURONNE.
Vous recherchez un bien à 5 minutes des commodités et des plages !!! ne cherchez plus je l'ai trouvé pour vous.
C'est au fond d'un petit chemin que se trouve cette maison de type 4 avec double garage et 90 m2 de dépendances (STUDIO 42m2, CAVE 10m2 et un espace de 38 m2 laissant libre cours à votre imagination) sur un terrain de 1362 m2.
Dès l'ouverture du portail automatisé, vous allez découvrir un grand espace pour stationner vos véhicules, un double garage de 40 m2 ainsi qu'un espace détente avec terrain de boule et une jolie petite terrasse.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de 63 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte de 11 m2, séjour 27 m2 et un salon de 25 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse sur laquelle vous pourrez apercevoir les bateaux à l'horizon.
La partie nuit est composée d'une salle d'eau avec wc de 7,5 m2, 2 chambres, dont 1 de 16 m2 avec dressing.
À l'étage une mezzanine d'environ 20 m2 pouvant être une 3 ème chambre.
L'extérieur de cette maison atypique offre une cuisine d'été à l'abri des regards, une piscine hors-sol, une cave de 10 m2 et deux dépendances de 40 et 38 m2 attenantes à la maison.
Équipements : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volet roulant et volet bois.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui vous rapporteront environ 1500EUR/an.
Je vous invite à découvrir cette maison afin de vous rendre compte par vous même de tout son potentiel.
J'ai les clés de votre bonheur !! Alors, on se rencontre quand ?? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 204_218429 - Réf Superimmo : ANVXW48U5
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=239

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 362 m²
2 GaragesCave (10 m²)
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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