Vente maison 246 100 €

200 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Flèche (72200)

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1 231 €/m²

Denis LANGLET - SAFTI

06 30 37 90 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans une zone Natura 2000, à 7.3 kms du Zoo, au cœur d'un hameau pittoresque, cet ensemble immobilier composé de 2 logis est un véritable bijou au cœur d'une nature enchanteresse! A l'extérieur, son parc paysagé et végétalisé est agrémenté d'un étang poissonneux, d'un terrain de pétanque, de plusieurs espaces de détente et d'un chalet (4 couchages) pour notamment accueillir vos hôtes. S'ajoutent également un atelier et son carport. Les deux logis du 18ème siècle ont gardé leur authenticité et vous serez charmés par leur fonctionnalité. D'un côté, le premier propose une cuisine, un séjour-salon avec cheminée d'époque et son poêle à bois, ainsi qu'une chambre, WC et salle d'eau. L'étage propose deux chambres supplémentaires en open-space. Le second logis, du même acabit, propose une cuisine, un salon, un séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau puis 2 chambres avec salle d'eau d'eau à l'étage. Idéal pour une activité gîte, tant en terme de revenus, qu'en terme d'agencement, mais aussi au regard de sa localisation, ce produit est sans conteste un must sur le secteur ! Dossier complet sur demande !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1327485 - Réf Superimmo : ANVXW52J8

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Caractérisques

Prix de vente : 246 100 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 305 m²	Année de construction : 1800
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 3,9%

246 100 €

25 juin 2024

256 000 €

Localisation

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