Vente maison 1 490 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Flotte (17630)

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7 450 €/m²
1 Garage

Pascale Cloix - iad

23 avis

06 87 80 07 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pascale Cloix (06 87 80 07 75) vous propose : Exclusivité .Maison actuellement en cours de rénovation selon une étude architecturale, avec un projet qui peut atteindre 230 m2 environ une fois les travaux terminés.
Nichée au cOEur du village, à proximité du port, des commerces et du marché, cette belle demeure rhétaise vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique.
Composée de huit pièces sur 2 niveaux, elle offre 3 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage à vélo et cellier .Superbe escalier en chêne.
Son jardin exposé plein sud et situé en centre-village, constitue un véritable havre de paix.
Le charme des vieilles pierres et les multiples possibilités d’aménagement en font un bien unique,
Prêt à être personnalisé selon vos propres gouts ou exigences .
Un beau potentiel à développer.
Réhabilitation lourde déjà effectuée. Ensemble de la charpente révisé, renforcé, couverture entièrement refaite, avec pose d’ouvertures , ensemble des poutres et planchers bois de l’étager refaits à neuf. Electricité, plomberie, sol en cours de modification.
photos en cours
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1616439 - Réf Superimmo : ANVXWUTU8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 7 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²	1 Garage
Année de construction : 1849

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