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Vente maison 765 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Garde (83130)

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  • 3 825 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Denis Tortarolo - iad

Denis Tortarolo - iad

06 01 18 59 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Denis Tortarolo (06 01 18 59 64) vous propose : La Garde proche centre ville
Maison de type 7
A proximité des transports et proche du centre ville à pied, belle maison traditionnelle sans vis à vis située dans un secteur calme.
Maison de type 7 développant 200 M² sur deux niveaux, terrain 644 M², deux garages, piscine et terrasse.
Sous-sol : garage, grand atelier et surface de stockage avec accès à l'intérieur.
RDC:
entrée/dégagement avec placards, cuisine ouverte sur le salon, grand cellier attenant, salon et cheminée avec insert, séjour donnant sur l'extérieur, coin bureau, grande suite parentale donnant directement sur l'extérieur, salle d'eau, wc indépendant, grand dressing.
Une salle de jeux, une véranda avec sauna infrarouge et spa
Etage :
dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant et un coin détente TV/HIFI.
Climatisation réversible
Spa
Sauna infrarouge
Vidéophone
Alarme
Cheminée avec insert
Adoucisseur
piscine chauffée
Forage
Panneaux photovoltaïques
Taxe foncière 4323€
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Tortarolo EI (ID 82411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1621250 - Réf Superimmo : ANVXWX8W1
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 3 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage électrique
ClimatisationAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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