Vente maison 1 375 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

Bastide authentique sur Côte d'Azur - La Gaude
Découvrez ce superbe mas provençal niché dans le charmant village de La Gaude. Avec ses 3 chambres, cette propriété d'environ 220m² est parfaite pour les familles en quête de confort ou les amateurs de sérénité. La maison dispose d’espaces généreux et fonctionnels, avec une cuisine séparée et équipée, un séjour baigné de lumière, un salon convivial et divers espaces de rangement et de détente.
Ce mas, en parfait état, bénéficie d’une orientation optimale, inondant chaque pièce de lumière naturelle toute la journée. Sur un terrain de 1290m², profitez des beaux jours autour de la piscine privée et d’un boulodrome, idéal pour se relaxer dans un cadre verdoyant. Un atelier, un garage, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations pour un confort absolu.
Idéalement située, cette propriété combine le calme d’un environnement préservé et la proximité des commodités. Les axes de transport et l’aéroport de Nice Côte d’Azur sont accessibles en seulement 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la Provence, dans une maison où le charme authentique se conjugue avec des prestations de qualité !

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Consommation d'énergie

Consommation 186,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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WRETMAN ESTATE

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