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Vente maison 325 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Genête (71290)

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  • 1 625 €/m²
  • Chauffage électrique
Peggy Merle - iad

Peggy Merle - iad

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Description

iad France - Peggy Merle (06 17 39 24 86) vous propose : LA GENÊTE – Maison traditionnelle idéale FAMILLE et/ou projet COLLECTIF, fort potentiel d’aménagement !
Idéalement située à un peu plus de 5 minutes de Cuisery, cette propriété de 200 m² habitables sur 3000 m² de terrain clos (constructible) offre un environnement paisible et sécurisant.
A ce jour, pour l’HABITATION principale :
• entrée dans une pièce de vie 34 m² avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte 10,5 m²,
• 3 chambres : une de 19,7 m² avec dressing et deux de 10,2 m² chacune,
• une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendants,
• un espace bureau 16 m² (accès à l’étage).
A l’étage, les espaces combles aménagées sont à définir : chambres, dortoirs, salle de jeux… etc, en tout cas la possibilité de créer un LIEU d’ACCUEIL collectif (enfance en difficulté, espace de répit pour familles…) , la perspective de jolis projets !!
Pour la praticité du quotidien : buanderie, cellier et un garage double complètent ce bien.
Après ces quelques mots, une visite s'impose pour voir et imaginer !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Merle EI (ID 82832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 498775923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1599139 - Réf Superimmo : ANVXWNM16
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 065 m²Année de construction : 1983
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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