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Vente maison 1 155 000 €
200 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
La Giettaz (73590)
200 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
La Giettaz (73590)
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- 5 775 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plan de La Giettaz
Cette Ferme savoyarde entièrement rénovée d'environ 300 m² (200 m² habitables), satisfera les amoureux du calme et de l'authenticité sur près de 6 hectares.
Avec sa vue dégagée sur le sommet du Croisse Baulet, la Miaz et les pistes de ski du domaine skiable des "Portes du Mont-Blanc" reliant La Giettaz à Megève, Combloux.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-jardin : un Ski-room-cave, un local technique et un abris pour du matériel mais pouvant être aménagé.
- Rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC, un cellier, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine et une chambre d’enfant avec sa salle de douche.
- au 1er étage :un salon lecture donnant sur un grand balcon, une chambre avec dressing, une chambre en suite avec salle de bain-douche et WC, une chambre 3 couchages, une salle de bain-douche et un WC séparé.
- au 2ème étage : une chambre mansardée avec balcon.
Un mazot neuf d'une surface de 55 m² à finir d'aménager (hors d’eau/ hors d’air), un four à pain et un rucher complètent ce bien.
Abri voiture pour une voiture-Deux espaces de stationnement pour quatre véhicules au total.
Accès par un chemin carrossable en toute l'année (préférable 4x4 en hiver).
La propriété bénéficie également d'une source.
À 2mn des pistes de ski, 25 minutes de la Clusaz et de Megève et à une heure trente de Genève.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : C2078VS - Réf Superimmo : ANVXWYVOF
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| Prix de vente : 1 155 000 € | Prix au m² : 5 775 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981
| 200 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 62 000 m² | Année de rénovation : 2018 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur montagne, sur forêt |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2022.
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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256
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