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Vente maison 494 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Houssaye (27410)

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2 470 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Agence Saint Clair Immobilier

47 avis

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Description

Nichée dans une petite rue, à proximité des commerces du charmant village de la Ferrière sur Risle, cette maison de caractère a été édifiée en 1993. Elle allie le charme normand avec des matériaux nobles et un confort contemporain. Le terrain de 2684 m2 est bordé en fond par un bras de la Risle. La propriété s'ouvre sur une large pièce d'entrée distribuant le double séjour de 55 m2 avec cheminée centrale en pierre de taille. De larges ouvrants offrent une vue apaisante sur le jardin. Cuisine équipée suivie d'une buanderie. Suite parentale de plain pied composée d'une vaste chambre et de sa salle de bain (baignoire et douche), wc. Accès à l'étage par un très bel escalier. Pièce palière de 30 m2 disposant de placards, 3 chambres, salle de bain et wc. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel.Attenant à la propriété avec accès direct : double garage de 43 m2 avec combles au dessus. Large allée d'entrée donnant sur un parking en autobloquants et agréable terrasse orientée Sud-Est. L'ensemble est en parfait état. Fibre déployée

Publiée le 29/05/2024 - maj le 02/06/2024 - Réf. agence : 4682 - Réf Superimmo : ANVXVVM0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-saint-clair.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 684 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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AGENCE SAINT CLAIR IMMOBILIER

Infos légales : 43012113700011

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