Vente maison 629 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

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3 145 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

PLESSIS IMMOBILIER

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Description

Dans le bourg de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, commune dynamique aux portes de TOURS, vente d'une villa de charme aux beaux volumes.
L'intérieur est constitué d'une pièce de vie (60m2) avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 avec salle de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau et de 3 wc. Sa superficie habitable est d'environ 180m2. L'atout charme majeur : une piscine intérieure dans un patio central d'environ 40m2.
Coté pratique, la maison possède une grande cave et un garage. De bonnes performances énergétiques sont à noter.
Extérieur verdoyant et arboré avec terrasse.
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence immobilière PLESSIS IMMOBILIER est à votre disposition.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - NoRSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 305OM - Réf Superimmo : ANVXX08PB

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 88789999500013

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