Vente maison 248 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

La Plaine (49360)

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1 240 €/m²

Christophe GUERRY - iad

7 avis

06 50 32 50 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : Charmante longère rénovée de 200m² à La Plaine. Cette jolie propriété de 8 pièces, comprenant 4 chambres dont une grande suite parentale, offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 étages. Avec son style authentique et ses prestations de qualité, cette longère saura vous charmer. Située dans un environnement calme à la campagne sur un terrain de 2 400 m² sans aucun vis à vis-à-vis. Elle bénéficie d'une rénovation récente qui allie modernité et tradition. Profitez de 2 grandes pièces de vie avec cheminée et poêle à granules et d'une cuisine équipée récente. En extérieur avec accès direct, vous retrouverez une belle terrasse pour des moments de détente . La propriété dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique à La Plaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1619212 - Réf Superimmo : ANVXWVVYW

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - ter. 2 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,5%

248 000 €

9 octobre 2024

257 000 €

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CHRISTOPHE GUERRY - IAD

Siren : 481580173

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