Vente maison 249 900 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Plaine (49360)

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1 250 €/m²
Chauffage individuel

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP168411 : LA PLAINE - Ref: Fleur de Lys - Sur une parcelle de 2204 m2, charmante LONGERE d'environ 200 m2 comprenant en RDC, entrée avec dégagement, salle à manger avec cheminée, cuisine récente aménagée et équipée. Sous une belle hauteur sous plafond salon/séjour avec poêle à granulés. Grande chambre parentale avec mur de pierres et poutres apparentes offrant dressing, salle d'eau et mezzanine. WC, chaufferie et cave viennent compléter ce niveau. A l'étage palier desservant 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et vasque. Agréable extérieur sans vis à vis bénéficiant d'un jardin avec puits, d'une terrasse et d'un garage. Venez découvrir cette longère de caractère édifiée dans le calme de la campagne. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : SUP168411-0111 - Réf Superimmo : ANVXX34GL

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 204 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1921
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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