Vente maison 371 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 855 €/m²
2 garages - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

Maison ancienne, proche des commerces de Sud Avenue ! 192 m² habitable sur une belle parcelle de 1310 m² ensoleillée et close. La maison se compose d'une entrée, salon avec insert, cuisine aménagée, salle-à-manger, bureau de 17 m², 2 chambres dont 1 avec un beau dressing. Salle de bain, 3 WC, buanderie (possibilité d'une deuxième salle d'eau). A l'étage, 1 grande chambre de 20 m² au sol. Double garage. Les +++ : - A La Roche, proche commerces de SUD AVENUE - Beau terrain arboré de 1300 m², entièrement clos - Système de bypass (puits) - Grandes chambres et nombreux rangements dans la maison - Double garage Contactez-nous au 02 51 40 34 07 ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : Jc733 - Réf Superimmo : ANVXV7VWC

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 855 € / m²
Taxe foncière : 1 373 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 310 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 6,5%

371 000 €

20 mars 2024

396 900 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Siren : 837554112