Superimmo
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Vente maison 330 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Roche-Vineuse (71960)

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  • 1 650 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
BUFFET Thimmobilier By MPI

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Description

Située sur les hauteurs de La Roche Vineuse, cette spacieuse maison de caractère à rafraichir selon ses goûts, offre une surface habitable généreuse, implantée sur un terrain de plus de 2436 m², dont une grande partie constructible. Parfait pour les amateurs d'espaces, ce bien rare bénéficie de nombreux atouts.
La maison se compose :
D'une cuisine entièrement équipée,
D'un hall d'entrée,
D'un salon chaleureux avec cheminée à insert,
D'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 19 m², baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur le vignoble mâconnais.
Avec cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été accompagnée d'une vaste pièce attenante, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou des hôtes.
Commodités et équipements :
Deux garages complètent cette propriété, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques.
Chauffage assuré par une chaudière au fioul et un insert dans la cheminée, pour une ambiance cosy en toute saison.
Un emplacement stratégique :
Proche des commodités locales, des grands axes routiers, de la gare TGV, et à quelques minutes de Mâcon, l?emplacement est un atout de taille pour cette propriété. Profitez de la sérénité de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine.
Une maison aux volumes impressionnants et à l?emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 110812833 - Réf Superimmo : ANVXX6SY8
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125706/buffet-thimmobilier-by-mpi-2_125706.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 436 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 19711 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 194 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 910760172 - N° de carte professionnelle : ADC13102024000001080
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