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30
Vente maison 780 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Roquebrussanne (83136)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Roquebrussanne (83136)
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- 3 900 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
PATRICIA FRANCESCHI - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Roquebrussanne – Magnifique propriété de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement clôturé, quasi plat, aménagé en parc arboré de multiples essences – Sérénité, zénitude, calme absolu seront vos privilèges. Vous flânerez dans les allées joliment dessinées ou vous poserez dans le gazon parfaitement entretenu.
Atouts : un forage alimente l’arrosage automatique toute l’année !
*
La piscine vous offrira des moments de détente, quelle que soit la période de l’année : elle est chauffée (si vous le souhaitez)... Son poolhouse est agrémenté d’un jacuzzi. Un sentiment d’être en vacances toute l’année !
Précisions : filtration par électrolyse, au sel - Barrières de sécurité - Volet de sécurité
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Exposée Sud, la luminosité est présente dans toutes les pièces.
Le confort de la climatisation réversible est renforcé par l’isolation thermique de la bâtisse (sols, murs, toiture et double vitrage)
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La grande terrasse, avec sa pergola agrémentée d’une bâche blanche faite sur mesure, met à disposition un grand salon d’extérieur dont vous profiterez d’avril à novembre dans notre région.
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Il vous est ouvert la possibilité d’organiser votre partie vie personnelle et des appartements séparés pour recevoir du monde ou louer en Airbnb, sans être dérangés les uns par les autres. Chacun ses espaces intérieurs et extérieurs privatifs.
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Tout est pensé et soigné : portail électrique, alarme, vidéosurveillance, porte anti-effraction, volets électriques, éclairages extérieurs, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, filtration de l’eau par un adoucisseur, abri voitures, étendoir pour le linge à l’abri des regards, etc ...
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Je vous propose de me téléphoner pour obtenir bien plus d’informations sur ce petit paradis !
Cette annonce référence 259897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 259897 - Réf Superimmo : ANVXX4UIR
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 3 900 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 120 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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