Vente maison 950 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Paul (97411) - La Saline Les Bains

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4 750 €/m²
Terrasse
Piscine

Jérémy SOMMER - iad

28 avis

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Description

iad France - Jérémy Sommer vous propose:
Maison exceptionnelle à Saint-Gilles-les-Bains, offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne.
Superficie : 200 m²
Terrain : 559 m²
Type : Maison F10
Atouts de la Maison
-7 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir famille et amis.
-Salle de jeu avec billard : Pour des moments de détente et de convivialité.
-2 cuisines américaines : Fonctionnelles et ouvertes sur l'espace de vie.
-3 salles de bain et 3 WC : Pour plus de confort au quotidien.
-Plusieurs terrasses : Dont certaines couvertes, avec une vue imprenable sur l'océan.
Extérieur
-Piscine à débordement : Avec une vue panoramique sur la mer, véritable invitation à la détente.
-Plusieurs places de parking : Pour une praticité optimale.
-Possibilité de louer une partie de la maison : Grâce à un accès indépendant, parfait pour un revenu complémentaire ou recevoir en toute intimité.
Localisation
-À 3 minutes de l'échangeur de l'Éperon : Pour un accès facile.
-À 6 minutes des plages paradisiaques : Pour des escapades en bord de mer.
-Proche des commodités : Tout en offrant un cadre paisible et préservé.
Bonus
-Maison vendue meublée : Prête à vous accueillir.
-Potentiel locatif exceptionnel : Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
-Deux chauffe-eau solaire : Pour plus d’économies.
-Taxes foncières : 2429 € seulement.
-Assainissement individuel.
-Option rare : Possibilité d’acquérir un F4 avec piscine juste à côté.
Conclusion
Cette maison allie confort, prestige et rentabilité, offrant une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre exceptionnel à Saint-Gilles-les-Bains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 02/12/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1652260 - Réf Superimmo : ANVXXCQNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 576 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2001

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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