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Vente maison 460 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Sauve (33670)
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Sauve (33670)
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- 2 300 €/m²
- Balcon
- Terrasse
William TITÉ - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 200 m², située à La Sauve, sur un terrain de 429 m². Parfaite pour une famille, à proximité une école. Vous rejoignez Créon en bus en seulement 5 minutes, où se trouve un collège et lycée, et Bordeaux est à seulement 50 minutes, vous offrant le meilleur de la campagne avec un accès rapide aux commodités de la ville.
Accès pratique :
Cette maison bénéficie d'une entrée par la rue principale et d'un accès voiture à l'arrière, menant directement au garage.
À l'extérieur :
• Cour spacieuse de 56 m² et balcon de 13 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées.
•Garage de 100 m², offrant un stationnement sécurisé pour deux voitures.
•Dépendances charmantes, parfaites pour du stockage ou un atelier.
À l'intérieur :
•Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour les moments conviviaux en famille.
•7 pièces au total, dont 3 chambres confortables et lumineuses.
•Suite parentale d’environ 22 m² avec dressing et salle de bain privative.
•Salle de bain et toilettes séparées à l'étage pour plus de confort.
•Toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
•Une pièce aménageable de 37 m² au sol au dernier étage, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace détente.
• Une dépendance de 30 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.
Atouts supplémentaires :
Cette maison allie charme traditionnel et modernité avec des espaces lumineux et fonctionnels. Elle constitue un cadre de vie accueillant et spacieux pour toute la famille. Proche de toutes les commodités.
N'attendez plus ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – TITÉ William, Conseiller indépendant
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1355628 - Réf Superimmo : ANVXWNL4C
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 429 m² | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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