Vente maison 1 049 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

iad France - Cécile Verlant (06 11 98 27 98) vous propose : LA VARENNE SAINT HILAIRE - Maison familiale, sur un terrain de 400m² environ, découvrez en rez-de-jardin un hall d'entrée spacieux menant à 3 chambres avec salle d'eau individuelle, buanderie, wc et dressing. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec cheminée, cuisine équipée avec accès au jardin, wc, chambre parentale avec salle d'eau et rangements.
A l'étage, deux chambres mansardées, salle de bains avec wc, et un grenier pratique pour vos besoins de rangement.
Profitez également d'un cabanon, d'un emplacement de borne électrique et de 4 places de parking extérieur.
Cette maison est entièrement domotisée, offrant une vie moderne et pratique. Proche des bords de Marne. Idéalement placée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant EI (ID 7997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 049 000 €

Prix au m² : 5 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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CÉCILE VERLANT - IAD

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