Vente maison 385 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lalande-de-Pomerol (33500)

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1 925 €/m²

Olivier TERREEHORST - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Lalande-de-Pomerol (33500),
Ce bien se compose de deux maisons distinctes sur deux parcelles totalisant 674 m² de terrain. La première maison, d'une superficie habitable de 110 m² dont 56 m² de pièce de vie et se répartit sur 6 pièces dont 4 chambres avec une au rez-de-chaussée, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Une seconde maison de 90 m² avec un vaste espace de vie, une chambre au rez-de-chaussée et une grande mezzanine. Elle comprend également un chai de 58 m², idéal pour les amateurs de vin ou pour des projets de rénovation. Ces deux biens sont équipés de ballons thermodynamiques de climatisation et de panneaux solaires, ce qui rend la consommation d'énergie très minime et donne un confort de vie
les deux biens sont autonomes deux assainissements, deux compteurs d'eau, et deux compteur d'électricité.
Cette double maison est idéale pour un regroupement familial et proche de Libourne et ses commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375262 - Réf Superimmo : ANVXWYE9T

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 674 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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