Vente maison 295 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lalouret-Laffiteau (31800)

iad France - Amélie BRIARD (06 77 21 12 42) vous propose : Magnifique Maison à Lalouret-Laffiteau - Idéale pour une Grande Famille
Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 205 m² environ, idéalement située à proximité du village Lalouret-Laffiteau, est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos attentes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace offert par cette propriété. Avec 5 chambres bien réparties dont 3 au rez-de-chaussée, chacun trouvera son espace personnel. Les chambres du premier étage bénéficient d'une distribution optimale pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une mezzanine apporte une touche d'originalité et peut être aménagée selon vos besoins.
La cuisine et la pièce de vie forment un espace de convivialité où partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à l'extérieur vous permet de profiter pleinement de la luminosité et des journées ensoleillées.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un potentiel incroyable. Imaginez-vous déjà en train de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins.
L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité.
La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun font de ce bien un choix de vie pratique et agréable pour une famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de modeler votre espace de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à Lalouret-Laffiteau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie BRIARD EI (ID 65597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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AMÉLIE BRIARD - IAD

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