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Description

Lardy bourg, superbe longère en pierre de 200 M2 sur un terrain de 500 M2 à découvrir par son intérieur cocooning qui respire la détente avec au rez de chaussée son espace salon de 30 m2 très lumineux avec ses baies vitrées prolongé par une pièce de vie de 30 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte bien agencée . Dans la continuité un espace bureau de 15 M2 vous permet d'être en télétravail avec une vue sur le jardin . Un espace atelier est accolé à ce bureau et une salle d'eau avec WC . Un studio de 17 M2 avec sa petite kitchenette et salle d'eau, qui peut être transformé en chambre parentale, complète le rez de chaussée .
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une parentale
Pour finir cette découverte , une magnifique terrasse avec son petit point d'eau et cave voutée vous permet d'apprécier vos repas à l'extérieur avec vue sur jardin et ses arbres fruitiers .
Maison entièrement clôturée avec portail électrique . Garage et place de stationnement . Cette longère par son espace est très bien isolée et bénéficie d'un bon DPE grâce à sa clim réversible et ses fenêtres en PVC .
Si vous êtes intéressé par ce bien, contactez notre conseiller NICOLAS MOUCHETTE N° RCS 402742118 au 06 11 72 56 05 ou par mail :
Référence agence : 940

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : C54G-5SG-1SL - Réf Superimmo : ANVXX0G0O
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Caractérisques
Prix de vente : 498 465 €Prix au m² : 2 492 € / m²
Taxe foncière : 1 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/664/bareme.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique3 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 290 € / an
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