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20
Vente maison 665 000 €
200 m²
4 pièces
4 p
5 chambres
5 ch
Lattes (34970)
200 m²
4 pièces
4 p
5 chambres
5 ch
Lattes (34970)
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- 3 325 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 1977 est une opportunité immobilière rare sur le marché. Avec ses trois unités distinctes, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques principales :
En rez-de-chaussée, un T3 de 60 m² : Ce logement indépendant comprend un salon une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, une salle de bains avec des WC. Parfait pour accueillir des invités ou comme espace de location.
À l'étage, un T5 de 110 m² : Un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains avec des WC et d'autres WC séparés. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin.
Et enfin un T1 de 28 m² : Idéal pour un studio indépendant, une salle de loisirs ou un espace de bureau à domicile. Il dispose d'une cuisine et d'une salle de d'eau.
À l’extérieur :
Le terrain de 500 m² est clos et bien entretenu pour des moments de détente en plein air.
Le garage lui permet un espace de stationnement couvert pour votre voiture.
La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques avec commande centralisée afin de vous offrir un confort moderne pour une isolation optimale et la sécurité de votre maison, le chauffage est au gaz, et un forage vous permet un approvisionnement en eau économique pour le jardin.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un espace flexible pour une grande famille, la possibilité de revenus locatifs ou la création d'un espace de travail à domicile, idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2258 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bffb5 - Réf Superimmo : ANVXXAMGJ
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| Prix de vente : 665 000 € | Prix au m² : 3 325 € / m² |
| Taxe foncière : 2 258 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 200 m² - 4 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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