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Vente maison 469 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laurens (34480)

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2 345 €/m²
Veranda (7 m²)
Cuisine de 5 m²
Piscine

Christelle NOU - LMD Immobilier

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Description

Élégante villa Languedocienne de 200 m² à Laurens avec piscine - 3 grands garages
✨ EXCLUSIVITÉ – Villa de 200 m² avec piscine à Laurens ✨
Une maison où l’on se sent bien, tout simplement !
Bienvenue à Laurens, un village où il fait bon vivre, entre nature et commodités.
Cette villa de 200 m² n’attend que vous pour écrire une nouvelle page. Ici, vous profitez du calme tout en ayant commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Pratique, non ?
Dès l’entrée, vous vous sentez chez vous :
Cuisine indépendante, équipée, avec accès direct à une véranda pour des petits-déjeuners ensoleillés.
Séjour lumineux avec cheminée, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Climatisation réversible et chauffage au fioul, pour être bien en toute saison.
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
Piscine privée pour des journées farniente ou des baignades en famille.
Grandes terrasses pour les repas conviviaux.
Véranda pour savourer les douces matinées ou prolonger les soirées.
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, où l’on se sent vraiment chez soi.
Cette maison s’adapte à vos projets :
Accueillir votre famille avec tout l’espace nécessaire.
Créer un bureau indépendant pour travailler à domicile.
Diviser l’espace pour créer deux logements et envisager un projet locatif.
Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre, avec de l’espace dedans comme dehors, celle-ci mérite votre attention.
Vous vous y imaginez déjà ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : CN20989 - Réf Superimmo : ANVXY1WHD

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 228 m²	Piscine
Vue sur jardin	Veranda (7 m²)
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 5 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée