Vente maison 1 275 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Castellet (83330)

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6 375 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

HB Propriétés

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Description

Exclusivité HB Propriétés. Le Castellet, à 5mn en voiture du centre-ville du Beausset. Vue panoramique imprenable pour cette propriété d'environ 1 hectare, raccordée au canal de Provence. De plain pied, la villa avec piscine développe 200 m² habitables + 60 m² de garages + un atelier de 24 m². Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 47 m², une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, 3 wc et 4 chambres dont 2 suites. Le tout est agrémenté d'une véranda de 50 m² avec cuisine d'été. Vous apprécierez l'environnement naturel, la position dominante, l'absence de vis-à-vis et le cachet de l'ensemble. Un vrai coup de cœur. Prix de vente : 1 275 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 830083002 - Réf Superimmo : ANVXXI4A1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 275 000 €	Prix au m² : 6 375 € / m²
Taxe foncière : 2 956 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 54 904 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 220 096 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 470 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer	2 Garages
Année de construction : 1980	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487