Vente maison 365 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Coteau (42120)

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1 825 €/m²
Piscine

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose à la vente ce produit RARE au coeur du centre de LE COTEAU, aux portes de ROANNE, cette maison style ancien atelier en plein centre de la rue de la libération, préservée des regards indiscrets en fond d'allée, au calme complet vous succomberez au charme alliant industriel et Riad offrant une cuisine américaine, une grande pièce de vie donnant sur un patio style marocain avec piscine, 3 chambres, salle de bains, dressing, grande dépendance de 300 m² idéale pour collectionneur, artisan etc... à voir rapidement ! Contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 3954 - Réf Superimmo : ANVXY3B8J

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²
Taxe foncière : 1 598 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284