Vente maison 684 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Crès (34920)

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3 420 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Bochu Immobilier

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Description

LE CRES
Bochu immobilier vous propose cette villa de 1984 entièrement rénovée en 2017, aux prestations dignes d'une maison contemporaine (clim réversible, menuiserie double vitrage,...)
200 m² habitables, 4 chambres - dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain - grand hall d'entrée, un bureau ou salle de jeu, une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte avec îlot central et 70 m² de réception.
À l'étage, grand studio de 24m2 environ avec salle d'eau et wc, entrée indépendante et terrasse privative pouvant accueillir amis ou famille. Espace pouvant accueillir un bureau/local professionnel ou revenu locatif supplémentaire.
Côté extérieur, belle piscine de 6/3 bordée d'une grande terrasse en bois exotique, espace enfants et grand dégagement. Garage portail électrique, deux entrées distinctes de la maison. Bochu immobilier Castelnau 04 67 60 21 12

Publiée le 19/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 677V1736M - Réf Superimmo : ANVXW30XZ

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Caractérisques

Prix de vente : 684 000 €	Prix au m² : 3 420 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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