Vente maison 630 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Faulq (14130)

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3 150 €/m²
3 terrasses
Cuisine équipée

BAGA immobilier

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Description

Idéalement situé, dans une belle campagne proche du charmant village de Blangy le Château, classé parmi les plus beaux de France, à 10 minutes de Pont-l'Evêque et 20 minutes des plages.
Dés l'arrivée vous serez séduits par l'allée d'arbres qui vous mène à cet ancien pressoir restauré avec beaucoup de goût. C'est une bâtisse en briques et silex ce qui est sublime et assez rare!
Les volumes intérieurs sont très agréables. Le rez- de- chaussée de la maison est une superbe enfilade d'environ 80m2 baignée de lumière où vous trouverez une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un très beau salon avec cheminée.
A l'étage: trois chambres, un bureau, deux salles d'eau
En dépendance: Bâtiment de stockage en bois, box à chevaux
Beau terrain paysager et arboré d'environ 6000m2
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAGA immobilier : Nicolas DELEPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM636-COMPANY38921GVB - Réf Superimmo : ANVXWXQAN

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38921gvb/159/Hu7n4/honoraires_baga_immobilier_1.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²	3 terrasses
Cuisine équipée	Séjour de 80 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 2,3%

630 000 €

31 octobre 2024

Baisse de 6,5%

645 000 €

15 octobre 2024

690 000 €

Localisation

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Siren : 921623336 - N° de carte professionnelle : CPI92012023000000194