Vente maison 399 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Achard (27310)

Très Belle demeure normande T5 de 200 m2 sur une parcelle de 5000 m2 environ proche des Commerces, de L' A13 et à 15 minutes de Rouen. Cette propriété au charme indéniable vous propose une vue panoramique des rives de la Seine et ce, au sein d'un jardin paysager d' environ 3000 m2. Cette maison habitable en plain pieds et sans vis à vis vous propose au rez de chaussée un salon de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, une suite parentale de 27 m2 ( comprenant une chambre de 16 m2, un wc , une salle de bain avec baignoire et douche ), une chaufferie, une entrée. Au 1er étage, une bibliothèque de 15 m2 en mezzanine distribue deux chambres de 14 m2 et 20 m2, un bureau, un wc, et une salle d' eau. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec moustiquaires incorporées, le chauffage est dispensé par une chaudière au fuel avec production d' eau chaude ainsi qu' un insert à bois. ce bien entretenu de façon rigoureuse vous propose également un garage plus une aire de stationnement, un chenil, une double terrasse, une double entrée et une cave de 30 m2 pour les amateurs de bons crus. Concernant la domotique, vous disposez d' un garage avec porte automatique et d ' un portail du même tenant. Il y a également uns système vidéo pour l' accès par le portail. Ce bien vous est proposé en exclusivité par F2C immo au prix de 569 000 EUR honoraires d' agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout contact ou demande d' informations, merci de contacter Mme Valérie CARON au 06 36 36 42 00.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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F2C IMMO

Infos légales : 48742067100017

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