Vente maison 404 250 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Monastère (12000)

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Sous compromis
2 021 €/m²
1 Garage

Les Clefs De L'immo

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Description

Je vous propose une magnifique maison d'architecte située dans un secteur très recherché, hors lotissement et sans vis-à-vis. Cette propriété d'une surface de 200m2 est édifiée sur un terrain d'environ 2850m2, à seulement 3 minutes du centre de Rodez.
Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison offre calme et sérénité. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et permettent un accès direct sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement du jardin et des espaces verts.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200m2
Terrain : environ 2850m2
4 chambres spacieuses
Bureau
Espace salle de jeux
2 salles de bain
Cuisine entièrement équipée
Garage et buanderie
Maison articulée autour d'un charmant patio
Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités du centre-ville.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MAISON ARCHITECTE - Réf Superimmo : ANVXX96ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 404 250 €	Prix au m² : 2 021 € / m²

Barème d’honoraires : https://clefsdelimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 848 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 100 € / an

Maximum : 6 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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