Vente maison 495 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Perchay (95450)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95450 LE PERCHAY - MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE - PAS DE VIS-A-VIS - VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS - TRES CALME - JARDIN - PERGOLA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUE - DEPENDANCE - APPENTIS - GARAGE
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Welmo vous présente cette charmante maison individuelle de 190 m² habitable, construite en 1991, nichée dans un écrin de verdure, offre intimité et confort moderne à quelques minutes des commodités. Avec ses 8 pièces réparties judicieusement, dont 6 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez captivé par la pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison.
La cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière élégante, est entièrement équipée et aménagée, promettant des moments de convivialité.
La suite parentale assure un espace privé et serein avec sa propre salle d’eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et une cave pour un rangement optimal.
Le jardin clôturé de 1013 m² est un véritable havre de paix. La terrasse sous pergola avec jacuzzi invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air, un appentis, une dépendance pour le stockage du bois, et le récupérateur d'eau.
Le garage complète ce bien, assurant commodité et sécurité.
À l'étage, vous découvrirez un coin bureau et un espace sport, parfait pour travailler ou se détendre, ainsi que cinq chambres aux beaux volumes et une salle de bains avec douche, offrant à chacun un espace personnel confortable.
Cette maison allie esthétique et fonctionnalité, faisant d'elle un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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