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Vente maison 646 875 €
200 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)

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  • 3 234 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Duret La Roche-sur-Yon

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374 avis
02 52 09 72 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LE POIRÉ SUR VIE - LA RIBOTIERE
L'agence DURET vous propose cette maison 6 chambres située dans un parc arboré de plus de 16 000 m² à la vente.
L'arrivée à cette maison se fait par un accès boisé avec portail motorisé et visiophone. Après avoir parcouru quelques mètres dans les bois, vous découvrirez la maison située au centre de ce havre de paix.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger et second salon avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres (dont une avec un lavabo), une salle de bains, un dressing. A l'étage: un palier et deux chambres (dont une avec un lavabo).
La maison dispose aussi d'un double garage avec espace buanderie.
Vous trouverez un chalet pour ranger le nécessaire pour le jardinage.
Le terrain est arboré, il dispose d'un forage et de 45 têtes d'arrosage programmables par secteurs.
Les plus de cette maison: magnifique parc arboré de plus de 16 000 m² avec étang, ouvertures double vitrage, beaux espaces de vie...
Vous souhaitez vous ressourcer au coeur de la nature? n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous.
MEM
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM14743-DURET - Réf Superimmo : ANVXT8966
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Caractérisques
Prix de vente : 646 875 € Prix en baissePrix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 16 368 m²Vue dégagée
2 GaragesAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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