Vente maison 530 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pouget (34230)

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2 650 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

IMMOVANCE GROUPE

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Description

ImmovanceGilles PRONGUE vous propose : Charmante villa traditionnelle à 10 Minutes de GIGNAC et A75 et à 25 min de Montpellier. Une propriété bénéficiant d'un cadre magnifique, avec un terrain de 2510 m2, un joli parc arborée et une surface habitable de 200m2. Construite en 1993. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : un grand garage avec plusieurs dépendances, avec salle d'eau et WC, cave à vin, chaufferie et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un grand salon/salle à manger avec une très belle cheminée, cuisine séparée toute équipée donnant sur une terrasse, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une une chambre de 22 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé, un espace bureau. Le plus de cette maison un local exterieur, pour éventuellement faire un gite.Un hangar pour votre camping car fermé. Chauffage au sol, Thermodynamique , il bénéficie d'une piscine traditionnelle couverte (9x4). La villa est située dans un quartier calme, avec une exposition plein sud. Proche de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, docteur, restaurant, animation, club sportif pétanque foot et pleins d'autres activités. C'est un village dynamique
Vos animaux de compagnie s'en donneront à coeur joie avec l'immense jardin entourant le bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 2510m2 pour manger dehors.
.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024

Cette annonce vous est proposée par M. Gilles PRONGUE - - NoRSAC: , Enregistré àde

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3_V2980049034 - Réf Superimmo : ANVXVT9T9

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Barème d’honoraires : www.immovance.fr

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 510 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1993
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

80 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Infos légales : 75313159800033