Vente maison 1 295 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Rouret (06650)

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6 475 €/m²
Piscine

SelectionMed VALBONNE

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Description

Superbe villa familiale rénovée avec vue imprenable, piscine et jardin arboré au Rouret
Découvrez cette magnifique villa familiale récemment rénovée, nichée dans un quartier paisible à proximité du charmant village du Rouret, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante.
Cette propriété lumineuse et spacieuse dispose de quatre grandes chambres et de trois salles de bains, d’une cuisine baignée de lumière, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger s’ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Un espace bureau/studio supplémentaire ainsi qu’un grand grenier offrent des possibilités d’aménagement flexibles pour répondre à vos besoins.
Équipée d’un sauna flambant neuf, de panneaux solaires, de chauffage au sol et de la climatisation, cette villa offre un confort moderne optimal. Entourée de jardins arborés agrémentés d’oliviers, elle comprend également une piscine d’eau salée et un espace de stationnement généreux, avec un garage

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 85391641 - Réf Superimmo : ANVXX2W8M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4298/fees_document.pdf?1684505601

200 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Climatisation
Sauna	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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