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Vente maison 140 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Le Ségur (81640)

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  • 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Philippe THOMAS - Immo Angels

Philippe THOMAS - Immo Angels

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Description

(81),Petit village du nord du Tarn, Le Ségur est situé sur le plateau du Ségala. Entaillée de rivières et ruisseaux, notamment le Cérou, à une altitude moyenne de 368 mètres, la commune du Ségur est essentiellement une commune rurale appartenant au canton de Monestiés. 28 km la sépare d'Albi, la préfecture du Tarn et 13 km de Cordes-sur-Ciel, village médiéval et haut-lieu touristique.
Philippe et Caroline vous proposent cette maison à rénover entièrement au fort potentiel car elle domine un terrain constructible de 9628m2.
Cette maison est actuellement composée d'une construction provisoire de 60m2 sans confort moderne mais avec eau et électricité. (salon, séjour cuisine, une chambre et une salle de bain).
Il y a également un hangar de 140m2, un ancien pigeonnier, un patio, un espace terrasse/véranda de 37m2.
Points forts : une partie de la toiture a été partiellement remaniée et une autre partie est quant à elle neuve.
Certificat d'urbanisme en notre possession. Projets multiples possibles.
A seulement 20 min de la plage du Barrage de la Roucarié.
Commerces (médecin, pharmacie, supérettes, boucherie, presse, tabac ...) à 15 km.
Boulangerie, fromagerie, producteur de viande, école primaire sur place.
Le Ségur et ses environs sont propices à la pratique de nombreux sports comme le vélo qu'il soit de route ou tout terrain, de la randonnée et de la course à pieds, de moto-cross pour les passionnés, les sports aquatiques ( canoé...).
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse no889517736 en entreprise individuelle et Caroline LE BUREL agent commercial en entreprise individuelle inscrite au Rsac de Montpellier no 478097116
Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Contact: Philippe 06.82.11.60.34 et Caroline 06.51.67.48.28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 113_5454 - Réf Superimmo : ANVXTTT8S
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=136

200 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 9 628 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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