Vente maison 748 800 €

200 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Le Teich (33470)

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3 744 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

HK HomeKare

871 avis

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Description

Emplacement privilégié au Teich (33470) : Cette maison de famille est située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, de la gare et des plages.
La maison offre un salon lumineux avec cuisine ouverte pour un total d'environ 75m² baignée de lumière par ses baies vitrées et donnant sur une grande terrasse avec piscine. Idéal pour accueillir facilement votre famille et/ou vos amis, le coin nuit est composé de quatre chambres avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, une autre pièce pouvant servir de chambre, un toilette séparé et une salle d'eau.
Une piscine chauffée ainsi qu'une dépendance d'environ 60m² complète le tout.
Investissement sûr : Cette propriété offre un excellent potentiel de location saisonnière si jamais vous souhaitez générer un revenu supplémentaire.
Gare Le Teich : 2km soit 4min
Réserve Ornithologique : 2,5km soit 7min
Commerces : 900m soit 1min
Arcachon 15Km – Bordeaux 45Km
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 08/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM2575-16-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX4MLE

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Caractérisques

Prix de vente : 748 800 €	Prix au m² : 3 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

200 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 710 m²	Piscine
Année de construction : 2019	Cuisine équipée
5 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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